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ID:4051
作成日: 2021/06/03
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〔フラット35〕 現在複数名義(連帯債務・連帯保証人・ペアローン等)で借入れしている住宅ローンを、フラット35に借換えることができますか?また、債務者の変更や契約形態の変更はできますか?

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フラット35(買取型)への借換
 現在、ペアローンまたは連帯債務でお借入れされている場合は、フラット35(買取型)の
 以下の連帯債務による契約への借換えが可能です。
  • 親子リレー返済
  • 収入合算
  • その他、上記に該当しない連帯債務
 ただし、借換えに伴う債務者の変更はできません。

 なお、フラット35のペアローンは、当社の銀行代理業者または提携不動産会社経由でのお申込みのみ受付しております。
 ※一部お取扱いのない銀行代理業者がございます。

 商品内容・お手続きの詳細につきましては、銀行代理業者または提携不動産会社へお問い合わせください。

 また、借換元の住宅ローンが「債務者1名+連帯保証人」の契約の場合は、次のいずれかでお申込みいただけます。
  • 債務者単独での借換え
  • 債務者を追加した連帯債務での借換え(債務者は合計2名まで)
 ※債務者を追加する場合や、借換えに伴い住宅等の共有持分を変更する場合は、
  住宅ローン控除の取扱いや税務上の取扱いについて、最寄りの税務署または税理士へご確認ください。
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フラット35(買取型)への借換
 現在、ペアローンまたは連帯債務でお借入れされている場合は、フラット35(買取型)の
 以下の連帯債務による契約への借換えが可能です。
  • 親子リレー返済
  • 収入合算
  • その他、上記に該当しない連帯債務
 ただし、借換えに伴う債務者の変更はできません。

 なお、フラット35のペアローンは、当社の銀行代理業者または提携不動産会社経由でのお申込みのみ受付しております。
 ※一部お取扱いのない銀行代理業者がございます。

 商品内容・お手続きの詳細につきましては、銀行代理業者または提携不動産会社へお問い合わせください。

 また、借換元の住宅ローンが「債務者1名+連帯保証人」の契約の場合は、次のいずれかでお申込みいただけます。
  • 債務者単独での借換え
  • 債務者を追加した連帯債務での借換え(債務者は合計2名まで)
 ※債務者を追加する場合や、借換えに伴い住宅等の共有持分を変更する場合は、
  住宅ローン控除の取扱いや税務上の取扱いについて、最寄りの税務署または税理士へご確認ください。

※BaaS提携サービスをご利用のお客さまは専用のスマートフォンアプリからご利用ください。

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